Γράφει η Θάλεια Χούντα.Βιώνοντας καθημερινά τον ορυμαγδό, τον οποίο “επιτάσσουν” οι εταίροι μας, σε πλήρη συγχορδία με τους …εθνοπατέρες μας – πολιτικούς , τις τελευταίες ημέρες έχει ανακύψει στο προσκήνιο της καθημερινότητάς μας το ζήτημα της ενδεχόμενης άρσης των πλειστηριασμών των ακινήτων
Ακούγονται πολλά, γράφονται πολλά και ουδείς γνωρίζει ποιό θα είναι το τελικό αποτέλεσμα σε αυτη την
κατάσταση, την οποία η πλειοψηφία των πολιτών την θεωρούσε τελεσίδικη.
Η Ε.Κ.ΠΟΙ.ΖΩ, η γνωστή Ένωση Καταναλωτών, για μια ακόμη φορά δίνει το δικό της ηχηρό παρών και σε αυτή την περίπτωση και μέσω της συνομιλία μας με τον κ. Βίκτωρα Τσιαφούτη, Νομικό Σύμβουλο της Ε.Κ.ΠΟΙ.ΖΩ., εξάγονται έγκυρα και επί της ουσίας συμπεράσματα για το πολύ σοβαρό αυτό θέμα..
Συνοψίζοντας τα κυριότερα σημεία της συζήτησης μας, είναι τα εξής:
Οι πλειστηριασμοί όλων των ακινήτων έχουν ανασταλεί από το 2008, εφόσον η οφειλή είναι κάτω από 200.000 ευρώ σε πιστωτικό ίδρυμα και επιπλέον από το 2010, έχει ανασταλεί ο πλειστηριασμός της κύριας κατοικίας, ανεξάρτητα από την ιδιότητα του πιστωτή ή του οφειλέτη και του δανειακού υπολοίπου, αρκεί η αντικειμενική της αξία να μην υπερβαίνει το αφορολόγητο όριο της πρώτης κατοικίας προσαυξημένο κατά 50%.
Η ΕΚΠΟΙΖΩ εκφράζει την κατηγορηματική της αντίθεση σε κάθε συζήτηση για απελευθέρωση των πλειστηριασμών από το 2014 γιατί:
Δεν έχουν εκλείψει οι κοινωνικοί και οικονομικοί λόγοι για τη λήψη του μέτρου της απαγόρευσης των πλειστηριασμών. Η ελληνική κοινωνία διανύει τον 5ο συνεχή χρόνο ύφεσης, τα εισοδήματα των νοικοκυριών έχουν καταβαραθρωθεί ενώ οι εκτιμήσεις για τον επόμενο χρόνο παρουσιάζονται περισσότερο αρνητικές παρά αισιόδοξες.
Το επιχείρημα ότι η αναστολή των πλειστηριασμών ευθύνεται για το πάγωμα της αγοράς ακινήτων είναι εξαιρετικά αδύναμο, καθώς είναι πανθομολογούμενο ότι η κρίση στην αγορά ακινήτων οφείλεται στην έλλειψη ρευστότητας και την παύση δανειοδότησης από τις ελληνικές τράπεζες.
Μία άρση της αναστολής πλειστηριασμών θα είχε μόνο αρνητικές οικονομικές και κοινωνικές επιπτώσεις: πρώτα από όλα στην ίδια την αγορά ακινήτων, προκαλώντας ακόμα μεγαλύτερη απαξίωσή τους, στις τράπεζες, οι οποίες θα βρεθούν να κατέχουν πληθώρα ακινήτων, με επιπρόσθετα έξοδα διαχείρισής τους, αδυναμία πώλησής τους, αλλά και καμία δυνατότητα είσπραξης του υπόλοιπου ποσού του δανείου, αφού η αρχική δανειοδότηση θα υπερβαίνει κατά πολύ τα έσοδα από τον πλειστηριασμό. Οι επίπτώσεις στους ίδιους τους δανειολήπτες θα είναι καταστροφικές αφού όχι μόνο θα χάσουν την κατοικία τους, αλλά θα εξακολουθούν να χρωστούν στις τράπεζες μεγάλα ποσά, δεδομένου ότι το τίμημα των πλειστηριασμών θα είναι πολύ μικρό σε σχέση με το ποσό του αρχικού δανείου.
Τα ισχύοντα νομικά πλαίσια δεν παρέχουν επαρκές δίκτυο προστασίας στους Έλληνες δανειολήπτες. Το πρόγραμμα διευκόλυνσης για τα ενήμερα στεγαστικά δάνεια δεν αφορά παρά ένα απειροελάχιστο ποσοστό οφειλετών, ενώ ο νόμος για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά αφενός δεν καλύπτει την πλειοψηφία των υπερχρεωμένων δανειοληπτών και αφετέρου εμφανίζει δυσκολίες στην εφαρμογή του, κυρίως εξαιτίας των πολύ μακρινών δικασίμων. Είναι χαρακτηριστικό ότι 3 έτη μετά την ισχύ του, έχουν κατατεθεί στα ειρηνοδικεία όλης της χώρας πάνω από 64.000 αιτήσεις, έχουν συζητηθεί 21.500, έχουν εκδοθεί αποφάσεις για λιγότερες από τις μισές, ενώ το ποσοστό απόρριψης, για τυπικούς ή ουσιαστικούς λόγους, αγγίζει το 50%.
Συνεκτιμώντας τις απόψεις υπέρ και τις συνέπειες του ανοίγματος των πλειστηριασμών, η ΕΚΠΟΙΖΩ πιστεύει ότι οι αρνητικές κοινωνικές και οικονομικές επιπτώσεις θα είναι δυσανάλογα μεγαλύτερες των όποιων προσδοκώμενων θετικών. Μια τέτοια δοκιμασία των αντοχών της κοινωνίας είναι ανώφελη και επικίνδυνη, καθώς αναμένεται να διαταράξει περαιτέρω την κοινωνική συνοχή.
Επίσης η Ε.Κ.ΠΟΙ.ΖΩ. καλεί την κυβέρνηση να παρατείνει την αναστολή των πλειστηριασμών τουλάχιστον για 3 ακόμα έτη.
Επίσης να αναπτύξει Δίκτυο Υπερχρέωσης κατά τα ευρωπαϊκά πρότυπα, το οποίο θα διαχειρίζεται το πρόβλημα των κόκκινων δανείων κεντρικά, προβλέποντας κατά περίπτωση διαγραφές χρεών και μείωση των επιτοκίων και θα παρέχει χρηματοοικονομικές συμβουλές στα ελληνικά νοικοκυριά, εξασφαλίζοντας ένα αξιοπρεπές επίπεδο διαβίωσης σε όλους τους υπερχρεωμένους δανειολήπτες.
Πηγή
Δεν υπάρχουν σχόλια :
Δημοσίευση σχολίου